住宅の買い時

「今は金利が安い」「今後マンションの金額が上がる」などと色々な情報の中で焦ってマンションなどの購入を検討してしまいがちで、ですが、今回は「物件が買い時か？」の判断のお知らせをしていきたいと考えますね。

スポンサードリンク

もう申込はしましたよね？
借り換えローンで悩む８０％が申込をするのはこちら↓
＜＜ローンの一本化なら、イー・ローン

まず「金額」ですね。この判断基準は新築マンションの平均分譲金額に注目いたしましょう。

これは新聞やチラシなどに載っておりますわので見たことがあると考えますね。

この金額で、目当ての住宅が安いのか高いのかの判断がある程度出来るようになりますわね。

しかも、ご自分の経済状況に合わせた金額の物件を購入いたしませんと、購入後に返済が大変になってきますために、この金額の部分はとくにご注意が必要ですね。

次に挙げるのは「住宅ローンの金利」ですね。

スポンサードリンク

この金利によって総返済額が大きく変わってくるからですね。毎月金利は変動していきますために、この金利の動向からは目を離さないようにしてください。

其れから、これから借り入れや借り換えローンを検討されますわ人は長期固定金利の住宅ローンにすることをお勧めいたしましょう。

次に「マンションの供給状況」についても注目が必要ですね。

「マンションの供給が多い＝選択肢が広がる」といいますことですね。マンションがたく様出れば金額競争から金額の値下げも始まるで御座いましょう。

しかしマンションの数が多々なるほど【品質にバラつきが出る】といいますことも忘れてはいけませんですね。

多いほど、悪い物件に当たってしまう確率も高くなりますわね。ご自分の購入したマンションの近くに同じような仕様のマンションが建ったが販売金額が「１割」も安かった...といいますことがあるだと考えますね。

この記事のタグ

サイト内関連記事

借り換えローンの流れ: 実際に借り換えローンをした方がいい・検討した方がいいというのはどのような人なので......
借り換えローン：金利【１】: 借り換えローンなど住宅ローンは長期返済のローンになりますわし額も高いでしょうから......
借り換えローン：金利【２】: 金利にも種類がございらっしゃいますのでお知らせしておきたいと考えますね。まず「......
変動金利から固定金利へ: 借り換えローンでは「金利が大切！」と言ってきましたので変動金利よりも固定金利にす......
段階金利の借り換えローン: 段階金利とは？これは昭和５７年から平成１７年まで使われておりました公庫の住宅ロ......
元利均等・元金均等: 住宅ローン・借り換えローンの返済には２種類あり、其れがタイトルの元利均等ともと金......
マイホームを買った後にかかるお金: 新規ローンや借り換えローンでマイホームを持ったあと、どのようなマネーがかかってく......
銀行ローンの要件【１】: 銀行の借り換えローンも含めて、何方でも簡単にマネーを借りられるものでは御座いませ......
銀行ローンの要件【２】: 前回は借入者本人に対しての要件を記載しましたが、今回は物件への要件についてですね......
変動金利で借りてから固定金利へ？: ２００９年の４月今、固定金利・変動金利ともに歴史的低水準で動いていますね。変動......