マイホームを買った後にかかるお金

新規ローンや借り換えローンでマイホームを持ったあと、どのようなマネーがかかってくるかお知らせいたしましょう。

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まず「固定資産税」ですね。

税率は市町村により異なりますわね。

賦課期日（毎年１月１日）に固定資産を持っておりますわ人が其の固定資産の金額により算定された税を市町村に払いますね。

次に「団体信用生命保険」ですね。

これは住宅ローンを受けておりますわ人が死亡したときに、債務を保険会社が弁済してくれるもので御座いますね。

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実際このような事態になりましたときには家のローンはなくなり、実際の家は遺族や本人の名義・所有になりますわね。

「都市計画税」といいますものも御座いますね。

都市開計画事業でなければ土地区画整理事業の費用に割り当てられる税金で、街作りを目的としていますね。これも市町村により変わってきますね。

対象となるのは対象となる地区内にある土地・家屋ですね。

大体、土地・家屋の評価額の０．３％ですね。

「修繕積立金・管理費」はマンションに限ってで、ですが毎月かかりますわね。

修繕積立費用は外壁の直しやエレベーターの修理などにあてるための積立ですね。

管理費はエレベーターの点検や共有部分の掃除や点検・保守にかかる費用になりますわね。

これは賃貸の「共益費」と同じですね。

大体この修繕積立金と管理費で２万円くらいが一般的ではありませんで御座いましょうか。

最近は修繕積立金を５０００円ほどのものも多いで、ですが、これは安くみせかけておりますわだけのものになりますわのでご注意して下さい。

借り換えローン後も此処は変わりませんのでご注意してください。

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